{"id":1565,"date":"2025-10-02T14:15:53","date_gmt":"2025-10-02T14:15:53","guid":{"rendered":"https:\/\/asset.co.th\/blog\/?p=1565"},"modified":"2025-10-02T14:15:55","modified_gmt":"2025-10-02T14:15:55","slug":"%e0%b8%84%e0%b8%b4%e0%b8%94%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%97%e0%b8%a3%e0%b8%b2%e0%b8%84%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%8a%e0%b9%88%e0%b8%b2%e0%b9%82%e0%b8%ae%e0%b8%a1%e0%b8%aa%e0%b9%80%e0%b8%95%e0%b8%a2%e0%b9%8c","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asset.co.th\/blog\/%e0%b8%84%e0%b8%b4%e0%b8%94%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%97%e0%b8%a3%e0%b8%b2%e0%b8%84%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%8a%e0%b9%88%e0%b8%b2%e0%b9%82%e0%b8%ae%e0%b8%a1%e0%b8%aa%e0%b9%80%e0%b8%95%e0%b8%a2%e0%b9%8c\/","title":{"rendered":"\u0e04\u0e34\u0e14\u0e40\u0e23\u0e17\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e42\u0e2e\u0e21\u0e2a\u0e40\u0e15\u0e22\u0e4c\u0e19\u0e47\u0e2d\u0e04\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c: Occupancy\u2013\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19"},"content":{"rendered":"\n<a id=\"top\"><\/a>\n\n<div 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rgba(0,0,0,.06);padding:24px;margin-bottom:24px\"> <strong>\u0e04\u0e33\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19:<\/strong> <p>\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e42\u0e2e\u0e21\u0e2a\u0e40\u0e15\u0e22\u0e4c\u0e19\u0e47\u0e2d\u0e04\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e16\u0e39\u0e01\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23 \u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e08\u0e32\u0e01\u0e23\u0e39\u0e49 <b>\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e37\u0e19<\/b> \u2192 \u0e15\u0e31\u0e49\u0e07 <b>ADR<\/b> (\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e37\u0e19) \u0e17\u0e35\u0e48\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49 <b>RevPAR<\/b> \u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32 \u2192 \u0e15\u0e23\u0e27\u0e08 <b>Break-even<\/b> (\u0e08\u0e38\u0e14\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21\u0e17\u0e38\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e04\u0e37\u0e19\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19). \u0e43\u0e0a\u0e49 <b>\u0e44\u0e14\u0e19\u0e32\u0e21\u0e34\u0e01\u0e44\u0e1e\u0e23\u0e0b\u0e0b\u0e34\u0e48\u0e07<\/b> \u0e41\u0e22\u0e01 Low\/High\/Peak + weekend\/weekday \u0e41\u0e25\u0e30\u0e2b\u0e31\u0e01 <b>\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19 OTA<\/b> \u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e40\u0e2a\u0e21\u0e2d<\/p> <ul style=\"margin:0\"> <li>\u0e2a\u0e39\u0e15\u0e23\u0e41\u0e01\u0e19: <span class=\"mono\">RevPAR = ADR \u00d7 Occupancy<\/span>, <span class=\"mono\">\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23 = \u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e27\u0e21 \u2212 \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23 \u2212 \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48<\/span><\/li> <li>\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e04\u0e23\u0e48\u0e32\u0e27\u0e46 \u0e40\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e17\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27: Occupancy 45\u201370% (\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e24\u0e14\u0e39\u0e01\u0e32\u0e25), Margin \u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e04\u0e48\u0e32\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14\/\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19 \u2265 25\u201335%<\/li> <\/ul> <\/section> <nav id=\"toc\" style=\"margin-bottom:24px\"> <div class=\"uk-alert uk-alert-primary\" style=\"border-radius:12px\"> <strong>\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e31\u0e0d<\/strong> <ol style=\"margin-top:8px\"> <li><a href=\"#sec-1\">\u0e23\u0e39\u0e49\u0e08\u0e31\u0e01\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e37\u0e19 (Fixed\/Variable)<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-2\">\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13 ADR\u2013RevPAR \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-3\">\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e44\u0e14\u0e19\u0e32\u0e21\u0e34\u0e01 (\u0e24\u0e14\u0e39\u0e01\u0e32\u0e25\/\u0e27\u0e31\u0e19\/\u0e2d\u0e35\u0e40\u0e27\u0e19\u0e15\u0e4c)<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-4\">\u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e07\u0e32\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-5\">\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19 (Payback) \u0e41\u0e25\u0e30 ROI<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-6\">\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e01\u0e25\u0e34\u0e2a\u0e15\u0e4c\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21 Occupancy \u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-7\">FAQs<\/a><\/li> <li><a href=\"#sec-8\">\u0e2a\u0e23\u0e38\u0e1b 30 \u0e27\u0e34\u0e19\u0e32\u0e17\u0e35 + \u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e17\u0e35\u0e21<\/a><\/li> <\/ol> <\/div> <\/nav> <h2 id=\"sec-1\">1) \u0e23\u0e39\u0e49\u0e08\u0e31\u0e01\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e37\u0e19 (Fixed\/Variable)<\/h2> <p><b>\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19<\/b>: \u0e04\u0e48\u0e32\u0e40\u0e2a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e42\u0e2e\u0e21\u0e2a\u0e40\u0e15\u0e22\u0e4c\u0e19\u0e47\u0e2d\u0e04\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c, \u0e14\u0e2d\u0e01\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e49\u0e22\/\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48, \u0e2d\u0e34\u0e19\u0e40\u0e17\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e19\u0e47\u0e15, \u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19\u0e20\u0e31\u0e22, \u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e22\/\u0e17\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e16\u0e34\u0e48\u0e19 (\u0e16\u0e49\u0e32\u0e21\u0e35).<br> <b>\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23\/\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01<\/b>: \u0e0b\u0e31\u0e01\u0e1c\u0e49\u0e32\u2013\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e1e\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07, \u0e2a\u0e1a\u0e39\u0e48\u2013\u0e01\u0e23\u0e30\u0e14\u0e32\u0e29, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e19\u0e49\u0e33\u2013\u0e44\u0e1f\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\/\u0e04\u0e37\u0e19, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e2b\u0e32\u0e22\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19 OTA\/\u0e40\u0e01\u0e15\u0e40\u0e27\u0e22\u0e4c.<\/p> <table class=\"uk-table uk-table-divider\"> <thead><tr><th>\u0e2b\u0e21\u0e27\u0e14<\/th><th>\u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23<\/th><th>\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e17\u0e36\u0e01<\/th><\/tr><\/thead> <tbody> <tr><td>\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48<\/td><td>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e40\u0e2a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21 8,000\/\u0e14., \u0e2d\u0e34\u0e19\u0e40\u0e17\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e19\u0e47\u0e15 800\/\u0e14., \u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19 500\/\u0e14.<\/td><td>\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23<\/td><td>\u0e0b\u0e31\u0e01\u0e1c\u0e49\u0e32+\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14 400\/\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07, \u0e19\u0e49\u0e33\u0e44\u0e1f 120\/\u0e04\u0e37\u0e19<\/td><td>\u0e1c\u0e39\u0e01\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e04\u0e37\u0e19\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19<\/td><td>OTA 15% + \u0e40\u0e01\u0e15\u0e40\u0e27\u0e22\u0e4c 2%<\/td><td>\u0e04\u0e34\u0e14\u0e08\u0e32\u0e01\u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <div class=\"wkb-callout\">\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e25\u0e37\u0e21 \u201c\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e0b\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e40\u0e23\u0e49\u0e19\u201d \u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19 \u0e2d\u0e38\u0e1b\u0e01\u0e23\u0e13\u0e4c\u0e2a\u0e36\u0e01\u0e2b\u0e23\u0e2d\u0e40\u0e25\u0e47\u0e01\u0e46 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e2d\u0e07\u2014\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e17\u0e36\u0e01\u0e25\u0e07\u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e27\u0e31\u0e19\u0e41\u0e23\u0e01\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e39\u0e49\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07<\/div> <a href=\"#top\" aria-label=\"\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19\">\u2191 \u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19<\/a> <h2 id=\"sec-2\">2) \u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13 ADR\u2013RevPAR \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23<\/h2> <p><b>\u0e19\u0e34\u0e22\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e46<\/b> \u2014 <span class=\"mono\">ADR<\/span>: \u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e02\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07, <span class=\"mono\">Occupancy<\/span>: \u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01 (% \u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e16\u0e39\u0e01\u0e02\u0e32\u0e22), <span class=\"mono\">RevPAR<\/span>: \u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e27\u0e31\u0e19 = <span class=\"mono\">ADR \u00d7 Occupancy<\/span>.<\/p> <ul> <li><span class=\"mono\">\u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e27\u0e21\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19 = ADR \u00d7 \u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e02\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49<\/span><\/li> <li><span class=\"mono\">\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19 = \u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e27\u0e21 \u2212 (\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01 \u00d7 \u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01)<\/span><\/li> <li><span class=\"mono\">\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19 = \u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19 \u2212 \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48<\/span><\/li> <\/ul> <div class=\"wkb-callout\">\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07 \u201c\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32 RevPAR\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19\u201d \u0e44\u0e27\u0e49\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e04\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e41\u0e15\u0e01\u0e25\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 ADR \u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e15\u0e32\u0e21 Occupancy \u0e43\u0e19\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07<\/div> <a href=\"#top\" aria-label=\"\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19\">\u2191 \u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19<\/a> <h2 id=\"sec-3\">3) \u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e44\u0e14\u0e19\u0e32\u0e21\u0e34\u0e01 (\u0e24\u0e14\u0e39\u0e01\u0e32\u0e25\/\u0e27\u0e31\u0e19\/\u0e2d\u0e35\u0e40\u0e27\u0e19\u0e15\u0e4c)<\/h2> <p>\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e40\u0e23\u0e17\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 3\u20134 \u0e0a\u0e31\u0e49\u0e19: <b>Low<\/b> (\u0e42\u0e25\u0e27\u0e4c\u0e0b\u0e35\u0e0b\u0e31\u0e48\u0e19), <b>Base<\/b> (\u0e1b\u0e01\u0e15\u0e34), <b>High<\/b> (\u0e44\u0e2e\u0e0b\u0e35\u0e0b\u0e31\u0e48\u0e19\/\u0e40\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e4c), <b>Peak<\/b> (\u0e40\u0e17\u0e28\u0e01\u0e32\u0e25\/\u0e2d\u0e35\u0e40\u0e27\u0e19\u0e15\u0e4c). \u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\/\u0e25\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 % \u0e08\u0e32\u0e01\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 Base \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14 <b>Minimum Stay<\/b> \u0e0a\u0e48\u0e27\u0e07\u0e1e\u0e35\u0e04\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e25\u0e14\u0e0a\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e0f\u0e34\u0e17\u0e34\u0e19<\/p> <table class=\"uk-table uk-table-striped\"> <thead><tr><th>\u0e0a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32<\/th><th>\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32<\/th><th>\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02<\/th><\/tr><\/thead> <tbody> <tr><td>Low<\/td><td>Base \u2212 15\u201325%<\/td><td>\u0e27\u0e31\u0e19\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e14\u0e32\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e07\u0e1d\u0e19\/\u0e42\u0e25\u0e27\u0e4c<\/td><\/tr> <tr><td>Base<\/td><td>\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e2d\u0e49\u0e32\u0e07\u0e2d\u0e34\u0e07<\/td><td>\u0e27\u0e31\u0e19\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e14\u0e32\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b<\/td><\/tr> <tr><td>High<\/td><td>Base + 15\u201330%<\/td><td>\u0e40\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e4c\/\u0e1b\u0e34\u0e14\u0e40\u0e17\u0e2d\u0e21\/\u0e44\u0e2e\u0e0b\u0e35\u0e0b\u0e31\u0e48\u0e19<\/td><\/tr> <tr><td>Peak<\/td><td>Base + 40\u201380%<\/td><td>\u0e1b\u0e35\u0e43\u0e2b\u0e21\u0e48\/\u0e40\u0e17\u0e28\u0e01\u0e32\u0e25\/\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e40\u0e2a\u0e34\u0e23\u0e4c\u0e15<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <div class=\"wkb-callout\">\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14 \u201c\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14\u201d \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1a\u0e23\u0e23\u0e17\u0e31\u0e14\u0e41\u0e22\u0e01 \u0e08\u0e30\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e04\u0e38\u0e21 Margin \u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e46 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e14\u0e35\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19<\/div> <a href=\"#top\" aria-label=\"\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19\">\u2191 \u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19<\/a> <h2 id=\"sec-4\">4) \u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e07\u0e32\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07<\/h2> <p><b>\u0e2a\u0e21\u0e21\u0e15\u0e34\u0e10\u0e32\u0e19<\/b>: \u0e42\u0e2e\u0e21\u0e2a\u0e40\u0e15\u0e22\u0e4c\u0e19\u0e47\u0e2d\u0e04\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c 1 \u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15 (\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e2a\u0e38\u0e14 2\u20133 \u0e04\u0e19), \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48 9,300 \u0e1a.\/\u0e14., \u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01 520 \u0e1a.\/\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07 (\u0e0b\u0e31\u0e01\u0e1c\u0e49\u0e32\/\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14 400 + \u0e19\u0e49\u0e33\u0e44\u0e1f\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22 120), \u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19 OTA+\u0e40\u0e01\u0e15\u0e40\u0e27\u0e22\u0e4c 17%.<\/p> <table class=\"uk-table uk-table-divider\"> <thead><tr><th>\u0e1e\u0e32\u0e23\u0e32\u0e21\u0e34\u0e40\u0e15\u0e2d\u0e23\u0e4c<\/th><th>\u0e04\u0e48\u0e32<\/th><\/tr><\/thead> <tbody> <tr><td>Base ADR<\/td><td>1,600 \u0e1a\u0e32\u0e17\/\u0e04\u0e37\u0e19<\/td><\/tr> <tr><td>Occupancy<\/td><td>50% (\u2248 15 \u0e04\u0e37\u0e19\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19)<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19<\/td><td>1,600 \u00d7 15 = 24,000<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19 17%<\/td><td>\u22124,080<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19<\/td><td>19,920<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23 (520 \u00d7 15)<\/td><td>\u22127,800<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19<\/td><td>12,120<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48<\/td><td>\u22129,300<\/td><\/tr> <tr><td><b>\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19<\/b><\/td><td><b>2,820 \u0e1a\u0e32\u0e17<\/b><\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <p><b>\u0e16\u0e49\u0e32\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21 ADR<\/b> \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 1,800 \u0e1a. \u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e31\u0e01\u0e29\u0e32 Occupancy 50%: \u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e04\u0e2d\u0e21 = 27,000 \u2192 \u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e04\u0e2d\u0e21 22,410 \u2192 \u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19 14,610 \u2192 \u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34 \u2248 <b>5,310 \u0e1a.\/\u0e14.<\/b><\/p> <div class=\"wkb-callout\">\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e14\u0e31\u0e19\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u2014\u0e1e\u0e34\u0e08\u0e32\u0e23\u0e13\u0e32 \u201c\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e27\u0e42\u0e21\u0e07\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14\u201d \u0e14\u0e49\u0e27\u0e22 \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e46 \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e2b\u0e19\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e41\u0e15\u0e48\u0e44\u0e21\u0e48\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21<\/div> <a href=\"#top\" aria-label=\"\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19\">\u2191 \u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19<\/a> <h2 id=\"sec-5\">5) \u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19 (Payback) \u0e41\u0e25\u0e30 ROI<\/h2> <p>\u0e2a\u0e21\u0e21\u0e15\u0e34 <b>\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e15\u0e49\u0e19<\/b> (\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e19\u0e47\u0e2d\u0e04\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c + \u0e40\u0e1f\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e2f + \u0e07\u0e32\u0e19\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\/\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e1a) = 650,000 \u0e1a. \u0e08\u0e32\u0e01\u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e10\u0e32\u0e19 (\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34 2,820\u20135,310 \u0e1a.\/\u0e14.)<\/p> <table class=\"uk-table uk-table-striped\"> <thead><tr><th>\u0e2a\u0e16\u0e32\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e13\u0e4c<\/th><th>\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e2a\u0e38\u0e17\u0e18\u0e34\/\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19<\/th><th>\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e42\u0e14\u0e22\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13<\/th><\/tr><\/thead> <tbody> <tr><td>Base (ADR 1,600, Occ 50%)<\/td><td>\u2248 2,820<\/td><td>\u2248 23\u201324 \u0e1b\u0e35<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\/\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27\u0e14\u0e35 (ADR 1,800, Occ 55%)<\/td><td>\u2248 6,300\u20137,500<\/td><td>\u2248 7\u20138 \u0e1b\u0e35<\/td><\/tr> <tr><td>\u0e17\u0e33\u0e40\u0e25\u0e17\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e17\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27 (ADR 2,000, Occ 65%)<\/td><td>\u2248 12,000\u201315,000<\/td><td>\u2248 3.5\u20134.5 \u0e1b\u0e35<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <p><i>\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e40\u0e2b\u0e15\u0e38:<\/i> \u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e15\u0e32\u0e21\u0e17\u0e33\u0e40\u0e25, \u0e24\u0e14\u0e39\u0e01\u0e32\u0e25, \u0e0a\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e32\u0e07\u0e02\u0e32\u0e22, \u0e04\u0e38\u0e13\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e27\u0e1a\u0e04\u0e38\u0e21\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u2014\u0e41\u0e19\u0e30\u0e19\u0e33\u0e17\u0e33\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13\u0e01\u0e32\u0e23 3 \u0e01\u0e23\u0e13\u0e35: \u0e41\u0e22\u0e48\/\u0e10\u0e32\u0e19\/\u0e14\u0e35<\/p> <div class=\"wkb-callout\">\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07 \u201c\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32 ROI \u0e23\u0e32\u0e22\u0e1b\u0e35\u201d \u0e44\u0e27\u0e49\u0e25\u0e48\u0e27\u0e07\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32 (\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19 12\u201318%) \u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a ADR\/\u0e01\u0e25\u0e22\u0e38\u0e17\u0e18\u0e4c\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e44\u0e1b\u0e16\u0e36\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19\u0e41\u0e17\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e39\u0e49\u0e2a\u0e36\u0e01<\/div> <a href=\"#top\" aria-label=\"\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19\">\u2191 \u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19<\/a> <h2 id=\"sec-6\">6) \u0e40\u0e0a\u0e47\u0e01\u0e25\u0e34\u0e2a\u0e15\u0e4c\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21 Occupancy \u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27<\/h2> <ul> <li>\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e16\u0e48\u0e32\u0e22\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e0a\u0e35\u0e1e + \u0e41\u0e2a\u0e07\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34 + \u0e40\u0e25\u0e19\u0e2a\u0e4c\u0e44\u0e21\u0e48\u0e1a\u0e34\u0e14<\/li> <li>Title\/Description \u0e0a\u0e31\u0e14\u0e40\u0e08\u0e19: \u0e08\u0e38\u0e14\u0e40\u0e14\u0e48\u0e19, \u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e16\u0e36\u0e07\u0e41\u0e25\u0e19\u0e14\u0e4c\u0e21\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e01, \u0e19\u0e42\u0e22\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e04\u0e2d\u0e34\u0e19<\/li> <li>\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e0a\u0e15\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19 10\u201315 \u0e19\u0e32\u0e17\u0e35, \u0e43\u0e0a\u0e49\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e42\u0e19\u0e21\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a FAQ<\/li> <li>\u0e42\u0e1b\u0e23\u0e40\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e4c\u2013\u0e2d\u0e32\u0e17\u0e34\u0e15\u0e22\u0e4c\/\u0e22\u0e49\u0e32\u0e22\u0e27\u0e31\u0e19\u0e1f\u0e23\u0e35 1 \u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07 (\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e0a\u0e31\u0e14)<\/li> <li>\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e10\u0e32\u0e19\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27 + \u0e40\u0e0a\u0e47\u0e01\u0e25\u0e34\u0e2a\u0e15\u0e4c\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e19\u0e23\u0e31\u0e1a + \u0e19\u0e49\u0e33\u0e14\u0e37\u0e48\u0e21\/\u0e01\u0e32\u0e41\u0e1f\u0e1f\u0e23\u0e35<\/li> <li>\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27\u0e40\u0e0a\u0e34\u0e07\u0e23\u0e38\u0e01: \u0e2a\u0e48\u0e07\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e38\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e04\u0e40\u0e2d\u0e32\u0e15\u0e4c \u0e02\u0e2d\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27\u0e1e\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e25\u0e34\u0e07\u0e01\u0e4c<\/li> <\/ul> <h2 id=\"sec-7\">7) FAQs<\/h2> <details> <summary>\u0e17\u0e33\u0e44\u0e21 RevPAR \u0e2a\u0e33\u0e04\u0e31\u0e0d\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e14\u0e39 ADR \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27?<\/summary> <p>\u0e40\u0e1e\u0e23\u0e32\u0e30 RevPAR \u0e23\u0e27\u0e21\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 (Occupancy) \u0e08\u0e36\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e17\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07<\/p> <\/details> <details> <summary>\u0e08\u0e30\u0e23\u0e39\u0e49\u0e44\u0e14\u0e49\u0e22\u0e31\u0e07\u0e44\u0e07\u0e27\u0e48\u0e32 ADR \u0e2a\u0e39\u0e07\u0e44\u0e1b\/\u0e15\u0e48\u0e33\u0e44\u0e1b?<\/summary> <p>\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e04\u0e39\u0e48\u0e41\u0e02\u0e48\u0e07\u0e43\u0e19\u0e23\u0e31\u0e28\u0e21\u0e35 3\u20135 \u0e01\u0e21. (\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e2d\u0e33\u0e19\u0e27\u0e22\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e14\u0e27\u0e01\u0e43\u0e01\u0e25\u0e49\u0e40\u0e04\u0e35\u0e22\u0e07), \u0e27\u0e31\u0e14 Conversion\/Occupancy \u0e23\u0e32\u0e22\u0e2a\u0e31\u0e1b\u0e14\u0e32\u0e2b\u0e4c \u0e41\u0e25\u0e30\u0e17\u0e14\u0e2a\u0e2d\u0e1a A\/B \u0e15\u0e32\u0e21\u0e24\u0e14\u0e39\u0e01\u0e32\u0e25<\/p> <\/details> <details> <summary>\u0e04\u0e27\u0e23\u0e1a\u0e27\u0e01\u0e04\u0e48\u0e32\u0e17\u0e33\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e14\u0e41\u0e22\u0e01\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e27\u0e21\u0e43\u0e19\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32?<\/summary> <p>\u0e41\u0e22\u0e01\u0e1a\u0e23\u0e23\u0e17\u0e31\u0e14\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e04\u0e38\u0e21\u0e01\u0e33\u0e44\u0e23\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e46 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 ADR \u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e44\u0e14\u0e49\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e39\u0e48\u0e41\u0e02\u0e48\u0e07<\/p> <\/details> <h2 id=\"sec-8\">8) \u0e2a\u0e23\u0e38\u0e1b 30 \u0e27\u0e34\u0e19\u0e32\u0e17\u0e35 + \u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e17\u0e35\u0e21<\/h2> <p><b>\u0e2a\u0e23\u0e38\u0e1b:<\/b> \u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e42\u0e2e\u0e21\u0e2a\u0e40\u0e15\u0e22\u0e4c\u0e19\u0e47\u0e2d\u0e04\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e22\u0e31\u0e48\u0e07\u0e22\u0e37\u0e19 = \u0e23\u0e39\u0e49\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 \u2192 \u0e15\u0e31\u0e49\u0e07 ADR \u0e43\u0e2b\u0e49 RevPAR \u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32 \u2192 \u0e43\u0e0a\u0e49\u0e44\u0e14\u0e19\u0e32\u0e21\u0e34\u0e01\u0e44\u0e1e\u0e23\u0e0b\u0e0b\u0e34\u0e48\u0e07\u0e15\u0e32\u0e21\u0e24\u0e14\u0e39\u0e01\u0e32\u0e25\/\u0e27\u0e31\u0e19 \u2192 \u0e04\u0e38\u0e21\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e1c\u0e31\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e23 \u2192 \u0e27\u0e31\u0e14\u0e1c\u0e25\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e23\u0e32\u0e22\u0e2a\u0e31\u0e1b\u0e14\u0e32\u0e2b\u0e4c\u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e1a<\/p> <div class=\"wkb-callout\">\u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e27\u0e31\u0e19\u0e19\u0e35\u0e49: \u0e17\u0e33\u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\/\u0e04\u0e37\u0e19 \u2192 \u0e15\u0e31\u0e49\u0e07 Base ADR \u2192 \u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e01\u0e0e\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 Low\/High\/Peak \u2192 \u0e27\u0e31\u0e14 RevPAR \u0e23\u0e32\u0e22\u0e2a\u0e31\u0e1b\u0e14\u0e32\u0e2b\u0e4c\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e25\u0e30 5\u201310%<\/div> <script type=\"application\/ld+json\"> { \"@context\":\"https:\/\/schema.org\", \"@type\":\"FAQPage\", \"mainEntity\":[ {\"@type\":\"Question\",\"name\":\"RevPAR \u0e2a\u0e33\u0e04\u0e31\u0e0d\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 ADR \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"RevPAR = ADR \u00d7 Occupancy \u0e08\u0e36\u0e07\u0e2a\u0e30\u0e17\u0e49\u0e2d\u0e19\u0e23\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e17\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e21\u0e32\u0e01\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 ADR \u0e40\u0e14\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27\u0e46\"}}, 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